Ставки по ипотеке достигли максимума за четыре года

Средняя ставка ипотечных кредитов в России составила 12,3%, однако в октябре окончательно сформировалась тенденция к росту ставок: ипотечные кредиты выдавались в среднем по ставке 12,8%, что на 0,4 п.п. выше значения предыдущего месяца, говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

«Такой уровень ставок является максимальным с конца 2010 года (за исключением марта 2013 года, когда месячная ставка составляла 12,9%)», — говорится в сообщении.

С учетом сохранения высокой стоимости фондирования АИЖК ожидает, что большинство участников рынка продолжат повышать ставки по своим ипотечным программам. При этом агентство отмечает стремление отдельных участников рынка сохранить уровень ставок, компенсируя возросшую стоимость фондирования за счет дополнительных платежей и комиссий.

Объем ипотечных кредитов, выданных за период в январь-октябрь этого года, превысил прошлогодний показатель в 1,25 раза в количественном и в 1,33 раза в денежном выражении.

За десять месяцев 2014 года было выдано около 800 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму почти 1,4 трлн рублей.

«Несмотря на то, что в абсолютном выражении рынок ипотеки поставил очередной рекорд, месячные темпы роста выдачи снизились примерно до 20% в августе-октябре (в январе они составляли 52%)», — говорится в сообщении.